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Deutsche EuroShop Konsum beflügelt Geschäfte mit Shoppingcentern
20.01.2012
Fuchsbriefe
Berlin (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "Fuchsbriefe" raten zum Kauf der Deutschen EuroShop-Aktie (ISIN DE0007480204 / WKN 748020).
Investoren seien derzeit vor allem auf der Suche nach Sicherheit. Privatanleger würden vor allem in Gold und Immobilien flüchten. Eine Alternative seien nach Meinung der Experten Immobilienaktien. Für aussichtsreich würden die Experten insbesondere Bestandshalter, Gesellschaften mit Gewerbeimmobilien und Sondersituationen halten.
Nach eigenen Angaben sei die Deutsche EuroShop das einzige Unternehmen in Deutschland, welches sich ausschließlich auf Shoppingcenter an erstklassigen Standorten konzentriere. Die Firma sei insgesamt an 19 Einkaufszentren beteiligt, dessen Wert das Management auf insgesamt 3,6 Mrd. Euro schätze. Dem stehe eine Börsenbewertung von lediglich 1,3 Mrd. Euro gegenüber, wobei zu berücksichtigen sei, dass per 30.09.2011 die Schulden bei über 1,6 Mrd. Euro gelegen hätten.
Aufgrund der Konsumfreudigkeit der Deutschen laufe es operativ rund bei der Immobilienfirma. Die Vermietungsquote habe zuletzt bei fast 100% gelegen. Umsatz und EBIT hätten nach den ersten neun Monaten in 2011 um jeweils 29% zugelegt. Wegen eines Urteils des Bundesfinanzhofes sei es allerdings zu erhöhten Steueraufwendungen gekommen und das Periodenergebnis sei nur um 4% vorangekommen. Da sich zudem die Aktienanzahl durch eine Kapitalerhöhung erhöht habe, sei das EPS von 0,84 auf 0,78 Euro gesunken. Dennoch habe die Unternehmensführung den Ausblick für 2011 nach oben adjustiert. Umsatz und EBIT sollten um jeweils rund 30% zulegen. Vor diesem Hintergrund werde eine Ausschüttung von 1,10 Euro je Aktie in Aussicht gestellt, woraus sich eine Dividendenrendite von 4,4% ableiten lasse. Die Guidance für 2012 falle bisher verhalten optimistisch aus.
Die Experten von "Fuchsbriefe" empfehlen, die Aktie der Deutschen EuroShop zu kaufen. Das Kursziel sehe man bei 29,68 Euro und ein Stopp sollte bei 22,00 Euro platziert werden. (Ausgabe 03 vom 19.01.2012) (20.01.2012/ac/a/d)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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